Киев
ясно
+10 °C
Пробки:
1 балл

Риэлторы отмечают, что спрос на аренду жилой недвижимости по сравнению с декабрем 2015 года снизился.

Арендаторы стараются снять аренду недорогое жилье в хорошем состоянии. «Нередко встречаются случаи, когда клиенты хотят найти хорошее жилье за 3000 грн, однако, минимальная стоимость аренды квартир стартует от 4500 грн», — рассказала Domik.ua специалист по недвижимости АН Orlov&Partners Илона Заболотная.

Предпочтения арендаторов

В сегменте «эконом» клиенты ищут недорогое жилье. Среди главных предпочтений — удобное месторасположение и наличие ремонта в квартире. «В основном, интересуются квартирами на Правом берегу Киева, на Левом берегу пользуется спросом недвижимость в жилых массивах Осокорки , Позняки и Русановка», — рассказала Илона Заболотная.

В сегменте «бизнес» арендуют однокомнатные квартиры, а двухкомнатное жилье выбирают реже. «В январе цены на квартиры бизнес-класса снизились примерно на 1000-2000 грн. Такую тенденцию можно объяснить дорогими тарифами», — рассказал риэлтор АН Valion Антон Супруненко. По словам риэлтора, владельцы предлагают более гибкие цены и готовы идти на уступки арендаторам.

Среди главных требований арендаторов можно выделить наличие спальной зоны в однокомнатной квартире. «Предпочтения клиентов очень индивидуальны, однако, если арендаторы ищут однокомнатное жилье, то просят, чтобы в комнате была отдельная спальная зона. То есть, в помещении должна быть двухспальная кровать и диван», — отметил риэлтор. Квартиры бизнес-класса в аренду чаще ищут в новостройках Киева . И спросом пользуется жилье как недалеко от центра, так и на окраине города.

Читайте также: Как изменилась стоимость однокомнатных квартир в Киеве возле метро за год

Что почем в Киеве

Недвижимость эконом-класса

Стоимость однокомнатных квартир эконом-класса в Киеве стартует от 4500 грн на окраине города. За двухкомнатное жилье просят от 6500 грн, а за трехкомнатное — от 10000 грн.

В прицентральных районах однокомнатную квартиру можно арендовать минимум за 6000 грн, двухкомнатную — за 8000 грн, а трехкомнатную — за 12000 грн.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центральные районы

9000 грн

14000 грн

15000 грн

Прицентральные районы

6000 — 8000 грн

8000 — 10000 грн

12000 — 15000 грн

Окраина города

4500 — 6500 грн

6500 — 8000 грн

10000 грн

Недвижимость бизнес-класса

Снять однокомнатную квартиру в Киеве можно минимум за 6500 грн на окраине города. За аналогичное жилье в прицентральных районах просят от 7000 грн, в центре — от 10000 грн.

Стоимость двухкомнатных квартир бизнес-класса варьируется от 8000 до 20000 грн в зависимости от района расположения дома. На стоимость недвижимости влияет не только район расположения, но и качество ремонта, бытовой техники и мебели.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центральные районы

10000 — 16000 грн

15000 — 20000 грн

19000 — 25000 грн

Прицентральные районы

7000 — 8000 грн

10000 — 15000 грн

15000 — 18000 грн

Окраина города

6500 — 8000 грн

8000 — 12000 грн

10000 — 15000 грн

Ценовые ожидания

С повышением тарифов на коммунальные услуги многие владельцы стараются переложить оплату счетов на плечи арендаторов. На рынке около 75% арендодателей выдвигают такое условие про подписании договора аренды. Однако, есть на рынке и более лояльные владельцы: они готовы к компромиссу и договариваются на оплату жильцами только ЖКУ по счетчикам и 50%-ти стоимости отопления.

Риэлторы отмечают, что цены на аренду квартир в Киеве с начала года существенно не изменилась. Однако при росте курса доллара стоимость аренды может повыситься.

Источник: domik.ua

Оставить комментарий

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

*

code