Киев
ясно
+16 °C
Пробки:
4 балла

В декабре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 21602 грн, относительно сентября, средняя стоимость уменьшилась на 2,1%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена снизилась на 8,6% до 933 долл. США/кв. м. (±2,7%).

С декабря 2014 года цены на дома под Киевом в гривнах увеличились на 27,7%, а в долларах уменьшились на 13,1%. Индекс роста в гривнах составил 1,28, в долларах 0,87. Предложение Количество выставленных на продажу домов в декабре увеличилось на 20,7% до 6299 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 10,8% и 3,8%.
Относительно декабря 2014 года, количество домов увеличилось на 19,4. Индекс роста составил 1,19. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 26,3% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 20,2% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 17611 грн. за 1 кв. м. В долларовом эквиваленте – дешевле на 25,5%, 761 долл. США/кв. м. В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 42937 грн./кв.м (1855 долл./кв. м.), а в 20% домов низкого ценового сегмента – 8564 грн./кв.м (370 долл./кв. м.). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 5,01.

В декабре 2015 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (38%) районе, в Бориспольском (15%), Обуховском (14%) и в Васильковском (13%) районах. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском (по 10%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Броварском на 34,2%. В остальных районах рост составил от 15% до 27%. В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 41%, и 250-500 кв. м – 33%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 15%, от 500 кв. м – 11%.

С сентября по декабрь 2015 года, в национальной валюте отмечен рост цен в Киево-Святошинском (на 0,8%), в остальных районах уменьшение, от 1,2% до 3,7%. В долларовом эквиваленте снижение средних цен наблюдалось во всех районах, наибольшее в Вышгородском – на 10,1%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 

 

Оставить комментарий

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

*

code