Киев
ясно
+5 °C
Пробки:
5 баллов

Как рассказала Domik.ua руководитель департамента аренды АН “Valion” Ольга Перковская, цены на аренду квартир в Киеве за последние несколько месяцев повысились в среднем на 20-25% в сегменте недорогого жилья. При этом стоимость аренды престижного жилья (дороже 25000 грн в месяц) не изменилась.

Спрос

Уровень спроса на аренду жилья в августе повысился за счет притока в Киев иногородних студентов и вернувшихся из отпусков арендаторов, желающих изменить жилищные условия. Наибольшим спросом традиционно пользуются однокомнатные квартиры возле метро. Как отметила риэлтор, все большее число арендаторов включают в список требований к жилью наличие качественного ремонта, набора достаточно новой мебели и бытовой техники.

«Помимо собственно арендной платы, квартиросъемщикам приходится оплачивать и полную стоимость коммунальных услуг — случаи, когда владельцы квартиры берут часть расходов по оплате ЖКУ на себя, встречаются все реже», — отметила Ольга Перковская.

Стоимость аренды

Эконом-класс

Снять квартиру в Киеве можно от 5000 грн — такова стоимость однокомнатного жилья эконом-класса без ремонта на окраинах города. Для сравнения, в Одессе аналогичное жилье можно снятьот 4000 грн . В прицентральных районах и центре Киева однокомнатная квартира обойдется от 6000-7000 грн. Цены на аренду двухкомнатных квартир в Киеве стартуют от 7000 грн на окраинах города, от 8000 грн — в прицентральных районах.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр

От 7000 грн

От 9000 грн

От 12000 грн

Прицентральные районы

От 6000 грн

От 8000 грн

От 10000 грн

Окраина

От 5000 грн

От 7000 грн

От 8000 грн

Бизнес-класс

Аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса на окраине Киева будет стоить от 8500 грн, в прицентральных районах — минимум на 500 грн дороже. Размер арендной платы для двухкомнатных квартир данного сегмента стартует от 9000 грн на окраине города.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

От 10000 грн

От 12000 грн

От 15000 грн

Прицентральные районы

От 9000 грн

От 10000 грн

От 12000 грн

Окраина города

От 8500 грн

От 9000 грн

От 9000 грн

Гонорар риэлторов

Стандартный размер гонорарной ставки риэлторов Киева, работающих в сегменте долгосрочной аренды жилья, составляет 50% от размера арендной платы единоразово. Риэлторы отмечают постепенное увеличение числа арендодателей жилья бизнес- и премиум-класса, которые частично или полностью оплачивают услуги маклеров. В такой ситуации арендаторы не оплачивают услуги брокера или платят половину гонорара.

Прогнозы

По словам Ольги Перковской, спрос на аренду квартир в Киеве снизится в конце сентября — после того, как все желающие найдут наиболее приемлемые варианты жилья.

Источник: domik.ua

Оставить комментарий

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

*

code